隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)建筑幕墻的需求不斷升溫。建筑幕墻作為建筑的外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)和建筑外立面的主要裝飾手段，在我國已使用和發(fā)展整整20年的歷史，大量各式建筑幕墻的應(yīng)用，以其獨(dú)特的藝術(shù)魅力，奪目的裝飾效應(yīng)和豐富的使用功能，裝點(diǎn)著城市面貌，豐富著人民的物質(zhì)和文化生活，這些都是不爭的事實(shí)，但是10年、20年前生產(chǎn)的建筑幕墻及所用的材料在當(dāng)時(shí)沒有標(biāo)準(zhǔn)、沒有規(guī)范，所以為如今正在運(yùn)行中的幕墻建筑隱藏著大量隱患也是不爭的事實(shí)。
幕墻建筑現(xiàn)狀及隱患
據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會(huì)鋁制品委員會(huì)（幕墻工程委員會(huì)）秘書長宋協(xié)昌介紹：目前我國已建成的各式建筑幕墻（包括采光屋頂）超過1.5億平方米，占全世界總量的50%還多，并以每年約1000萬平方米的用量遞增。龐大的使用量意味著安全維護(hù)行業(yè)的亟待誕生，正如汽車行業(yè)的飛快發(fā)展，呼喚著汽車維修服務(wù)行業(yè)的健康和有序的發(fā)展一樣。建筑幕墻及其行業(yè)的科學(xué)、健康、可持續(xù)發(fā)展，也需依賴建筑幕墻運(yùn)行的使用安全性能檢查鑒定和長期維護(hù)保證服務(wù)的同步發(fā)展；建筑幕墻由于其特殊的技術(shù)性能，不僅要求設(shè)計(jì)、施工過程、竣工驗(yàn)收中具有一系列的立法和監(jiān)督管理作保證，還要在運(yùn)行使用中對(duì)其安全性和使用功能實(shí)行長期監(jiān)護(hù)、定期檢測(cè)鑒定和周期性維護(hù)保養(yǎng)，建筑幕墻的安全運(yùn)行，關(guān)互人民生命財(cái)產(chǎn)的安全性，但頻頻發(fā)生的流血、損物事件，暴露了幕墻建筑在長期運(yùn)行中的弊端。
宋秘書長還列舉發(fā)生在2004年的幕墻事故的例子：2004年5月11日下午，北京北四環(huán)芍藥居“伊力諾依”家具市場(chǎng)的外裝飾玻璃幕墻上的一塊店名牌子因大風(fēng)脫落，砸到停車位上的兩輛轎車，“一輛砸扁、一輛頂部凹陷”；6月20日晚，廣州市天河區(qū)黃埔大道海業(yè)路一大廈玻璃幕墻，被驚雷震出一個(gè)大洞來。大廳內(nèi)玻璃碎片四處紛飛如雨，大廳內(nèi)正在舉辦生日宴會(huì)的6個(gè)人被扎傷，一個(gè)8歲女孩右手因此致殘；6月26日北京市海淀劇院大廳外立面上方玻璃幕墻玻璃脫落，正在買電影票等待入場(chǎng)的觀念嚇得四散奔逃，所幸脫落玻璃離人群有四至五米距離，無人員傷亡；據(jù)來自上海的消息，上海市2004年在盧灣區(qū)和閘北區(qū)也分別發(fā)生鬧市區(qū)幕墻玻璃墜落事故等等引起了行業(yè)專業(yè)人士的廣泛關(guān)注。
2004年上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)受政府和有關(guān)主管部門委托會(huì)同相關(guān)部門，組織行業(yè)專家和檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)上海市幕墻現(xiàn)狀進(jìn)行了檢測(cè)調(diào)查，在931幢被查建筑中有90幢存在安全隱患，已有10%以上運(yùn)行中的幕墻工程出現(xiàn)不少質(zhì)量問題，而且越早使用的幕墻工程問題越多，呈每年增多趨勢(shì)。查出的工程隱患主要表現(xiàn)為：幕墻玻璃破裂、松動(dòng)、結(jié)構(gòu)膠老化，五金件銹蝕及至損壞、墜落，有的甚至鋁合金型材嚴(yán)重腐蝕。安徽合肥對(duì)2003年以前竣工的40幢幕墻也進(jìn)行了專項(xiàng)檢查，同樣也存在相當(dāng)大的安全隱患。
分析建筑幕墻產(chǎn)生問題的原因
中國建筑裝飾協(xié)會(huì)鋁制品委員會(huì)（幕墻工程委員會(huì)）宋秘書長認(rèn)為產(chǎn)生問題的主要原因有以下幾點(diǎn)：
一、行業(yè)發(fā)展迅速，技術(shù)儲(chǔ)備不足。
1983年的上海聯(lián)誼大廈和1984年由美國人設(shè)計(jì)、荷蘭人總包、中國工程技術(shù)人員和技術(shù)工人參與施工的北京長城飯店開創(chuàng)了中國使用幕墻的先河，1983年至1995年間，中國人模仿外國技術(shù)和樣品開始生產(chǎn)最簡單的構(gòu)件式明框玻璃幕墻，由于缺乏行業(yè)管理，無規(guī)范、無標(biāo)準(zhǔn)的情況下，倉促上馬，這段時(shí)期的產(chǎn)品可以說是魚龍混雜，技術(shù)質(zhì)量低劣、原材料質(zhì)量差，所以留下來的幕墻產(chǎn)品在設(shè)計(jì)、制作、安裝上與現(xiàn)行幕墻技術(shù)規(guī)范都存在許多差距，運(yùn)行安全性更是問題較多，令人擔(dān)憂。
二、從業(yè)人員素質(zhì)低，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不力。
1996年我國第一個(gè)幕墻行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，經(jīng)過幾年的執(zhí)行，在2002年進(jìn)行了修改和補(bǔ)充，在標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)立法上有很大進(jìn)步，但標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行上仍然差距很大，從業(yè)人員80%%來自農(nóng)村，很難得到培訓(xùn)和學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，技術(shù)人員和設(shè)計(jì)人員100%%都是由企業(yè)自行培養(yǎng)的，由于我國無一所高校開設(shè)幕墻專業(yè)課，所以培訓(xùn)的任務(wù)都是由協(xié)會(huì)自己請(qǐng)專家講課、編教材進(jìn)行培訓(xùn)。工程監(jiān)理、質(zhì)檢部門很多人由于對(duì)幕墻知識(shí)的缺乏、監(jiān)督檢查不到位的情況也相當(dāng)多，一些業(yè)主、開發(fā)商為降低成本，有意降低規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的也不乏其例，這些都給現(xiàn)行的建筑幕墻留下了很多隱患。
三、市場(chǎng)不規(guī)范、低價(jià)競標(biāo)、劣質(zhì)材料擾亂市場(chǎng)等現(xiàn)象，難保幕墻質(zhì)量。
建筑市場(chǎng)的不規(guī)范現(xiàn)象普遍存在于建筑幕墻行業(yè)，業(yè)主超常規(guī)的過度壓價(jià)和投標(biāo)人低價(jià)競標(biāo)，導(dǎo)致了劣質(zhì)材料的優(yōu)先采用和設(shè)計(jì)的低標(biāo)準(zhǔn)選擇，極大地?fù)p傷了幕墻的質(zhì)量、安全和使用年限。幕墻的材料市場(chǎng)也同樣令人心情不能輕松，膠粘劑不粘、密封件不密封、隔熱強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)、中空玻璃透氣不保溫、零配件生銹脫落、結(jié)構(gòu)連接件頻頻出問題等，都是幕墻安全性的嚴(yán)重威脅。
四、認(rèn)識(shí)有差距，管理有缺位，加大建筑幕墻運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)。
我國運(yùn)行近20年的建筑幕墻的安全鑒定和維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)引起人們足夠的重視。但是建筑幕墻在我國還沒有維護(hù)、保養(yǎng)機(jī)制，絕大多數(shù)幕墻建筑因?yàn)榻ㄖ锼袡?quán)屬于多家擁有，每個(gè)擁有者的室內(nèi)裝修可能三、五年就翻新一次，而作為公有部分的建筑幕墻，盡管有更大的危險(xiǎn)性，也無人問津。有的幕墻工程日常維護(hù)保養(yǎng)主體由物業(yè)管理公司承擔(dān)，而大多數(shù)物業(yè)管理公司由于相關(guān)知識(shí)的匱乏，在他們的概念中，幕墻使用中的維護(hù)保養(yǎng)就等同于簡單的保潔，根本沒有意識(shí)到幕墻的安全。為了追求去污效果，這些物業(yè)管理公司大都使用對(duì)玻璃、五金件、甚至內(nèi)部連接有極強(qiáng)腐蝕性的化學(xué)洗滌劑，把玻璃幕墻的“美容”險(xiǎn)成“毀容”。在美國，哪怕是磚、大理石結(jié)構(gòu)的老式建筑都定期“美容”，有些保養(yǎng)得當(dāng)?shù)募彝e墅還能提高身價(jià)。針對(duì)玻璃幕墻、陶瓷、花崗巖等不同建筑材料設(shè)計(jì)的清洗液形成了300億美元的大市場(chǎng)，讓各種建筑免受蒙塵之苦。
行業(yè)協(xié)會(huì)欲在既有建筑幕墻的安全檢測(cè)維護(hù)中發(fā)揮作用
建筑幕墻安全運(yùn)行是與公民人身財(cái)產(chǎn)安全有關(guān)的大事，是涉及全社會(huì)各行各業(yè)使用者的大事，由于我國幕墻使用量大，牽涉范圍廣，所以安全檢測(cè)維護(hù)成為中國建筑協(xié)會(huì)十分關(guān)注的問題。為此協(xié)會(huì)投入了大量精力，進(jìn)行調(diào)查研究，聽取了幕墻發(fā)展熱點(diǎn)地區(qū)的行業(yè)協(xié)會(huì)、政府部門、幕墻企業(yè)、業(yè)主用戶及行業(yè)專家意見，在考察中大家的見識(shí)驚人的一致，那就是：大量長期運(yùn)行中的幕墻的安全性亟待關(guān)注，隱患亟待采取措施解決，協(xié)會(huì)在2004年度舉辦了多次研討會(huì)、座談會(huì)，為推動(dòng)這些問題的實(shí)際解決進(jìn)行了一系列思想認(rèn)識(shí)準(zhǔn)備和技術(shù)智力儲(chǔ)備，實(shí)現(xiàn)了行業(yè)的認(rèn)識(shí)統(tǒng)一，思想重視和行動(dòng)準(zhǔn)備。
據(jù)此中國建筑裝飾協(xié)會(huì)已就這一問題向政府主管部門提出了建議和意見，既有建筑幕墻檢測(cè)和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)也已經(jīng)向建設(shè)部批準(zhǔn)立項(xiàng)編制，相信在政府和行業(yè)的共同關(guān)注下，這一問題不久將會(huì)得到解決。建筑幕墻行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展會(huì)得到進(jìn)一步保障。
